长沙市人民政府办公室近日印发《长沙市全面推进城市更新行动方案（2026—2030年）》。方案明确提出，到2028年将建成一批标志性城市更新示范项目，其中文旅领域是重要发力点。
长沙轻轨 记者 高慧 摄
根据方案，长沙将探索建立以片区为单元的系统性更新模式，打造五一商圈、湖南省博物馆—烈士公园、火车站等一批城市更新示范片区。其中，在激发城市发展活力方面，方案提出，推进老旧街区功能转化与业态升级，提质升级五一商圈、梅溪湖商圈、红星街区等示范性文旅消费集聚区，推进老旧火车站等交通枢纽与周边老旧街区统筹实施更新改造。鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造，发展新产业、新业态、新商业模式。加强工业遗产保护与活化利用。
在历史文化保护与传承方面，方案明确，全面开展老城区和老街区专项调查。推动“山水洲城”申报世界文化景观遗产。持续推进太平街、西文庙坪、潮宗街等历史文化街区，以及文物建筑、历史建筑的保护修缮与活化利用。推动汉长沙国王陵遗址公园、仲景文化园等项目改造。以擦亮历史文化、革命文化、现代文化等“三张名片”为指引，持续推进文化和科技、文化和旅游深度融合。落实“老城不能再拆”要求，划定最严格保护范围。加强老旧房屋拆除管理，除依法依规实行“一屋一策”改造维护和使用外，严禁以危险住房名义违法违规拆除改造历史文化街区、传统村落、文物、历史建筑等。
此外，方案还提出，强化重点地区地段风貌管控。落实《湖南省城市上空际线管控若干规定》，守护长沙“山水洲城”独特格局和特色风貌，严格保护重要景观视廊。强化“一江两岸”风貌管控，系统推进游步道、骑行道、跑步道“三道贯通”工程，打造湘江百里画廊。开展文化遗产影响评估，健全“先调查后建设”“先考古后出让”的保护前置机制。
据悉，方案自2026年5月1日起施行，有效期至2030年12月31日。